土地の広さの理想はどれくらいか？
日本の場合には、アメリカとは違い国土が狭いという特徴があります。ですから、注文住宅を建てる場合には、100坪を超えるような土地は基本的には必要ありません。大きな庭が欲しいという場合でも、50坪ほどあれば大きめの庭を造ることも可能です。また、将来その住宅を売る場合でも、あまりにも広い土地の場合には、なかなか売れないというデメリットもあります。売る場合のことも考えると、やはり注文住宅の理想の土地の広さは40坪から50坪くらいを確保することが理想的といえます。ちなみに、20坪ほどしかない土地でも「狭小住宅」になってしまいますが、住宅を建設することは可能です。土地が狭いからといって、住宅建設をあきらめる必要はありません。
土地を購入するのであれば、立地を重視しよう！
すでに土地を所有しているのであれば、そこに注文住宅を建設するだけなので、土地探しの手間を省くことが出来ます。ですが、土地から購入をする場合には、土地探しから始めなければなりません。その場合には、出来るだけ立地の良い土地を探すことをお勧めします。日本の土地は二極化が進行しています。将来的に価値の下がるような立地の悪い場所を購入すると、後で後悔することになります。ですから、土地探しで重要なのは、出来るだけ駅から近いような土地を見つけることです。一度購入してしまった土地は、子供や孫にまで受け継がれる可能性があります。子供や孫の世代に、負の遺産を残さないようにするためにも、土地購入は慎重に行いましょう。
戸建て住宅を検討する場合に、建築実例を参考にする事ができます。購入する前に、担当者と具体的に相談する事も可能です。